Palma amb mà esquerra / BITamines / Converses de cafè...
Debat de la Ciutat, el nostre programa 2003 (1): 'Habitatge digne i assequible per a tots'
toniroig | 09 Abril, 2006 08:32 |
La possibilitat de disposar d’un habitatge digne, adequat a les
necessitats de cada unitat familiar, és un dret reconegut per la
Constitució. Però la realitat és que una gran part del ciutadans de
Palma té molts problemes per accedir a la compra o lloguer d’un
habitatge digne.
Els Socialistes pensam que l’habitatge juga un important paper en la qualitat de vida i en la cohesió econòmica i social de la nostra ciutat. El nostre compromís des de l’Ajuntament de Palma és fer feina de manera decidida per garantir el dret de tots a un habitatge digne, des de la col·laboració institucional i amb especial coordinació amb el Govern de les Illes Balears.
Aquest
compromís es concretarà en projectes que seran els pilars que
fonamentaran, a curt i llarg termini, la política d’habitatge a
l’Ajuntament a Palma.
Els Socialistes pensam que l’habitatge juga un important paper en la qualitat de vida i en la cohesió econòmica i social de la nostra ciutat. El nostre compromís des de l’Ajuntament de Palma és fer feina de manera decidida per garantir el dret de tots a un habitatge digne, des de la col·laboració institucional i amb especial coordinació amb el Govern de les Illes Balears.
OBJECTIUS
-Posar a l’abast dels ciutadans de Palma 5.500 habitatges en venda i/o lloguer en els pròxims 5 anys, dirigits especialment a joves i a famílies i altres col·lectius socials. La distribució per barris d’aquests habitatges es farà en criteris de pluralitat en quant a la tipologia d’aquests.
-Potenciar el patrimoni públic municipal de sòl.
-Incidir activament en el mercat per controlar els processos d’increment excessiu del preu de l’habitatge.
MESURES EN RELACIÓ AL SÒL
-Creació d’un patrimoni públic de sòl destinat a l’habitatge. La posada al mercat d’aquest sòl ha de possibilitar la construcció de 3.500 habitatges en cinc anys (2003-2008), d’entre 70 i 110 m2 a preus accessibles. L’edificació es durà a terme a través de la promoció privada amb concerts amb l’Ajuntament, o bé per promoció pública. El procediment serà:
-Impuls a les polítiques de rehabilitació amb l’objectiu d’actuar en 1.000 habitatges entre el 2003 i el 2008, amb programes específics per iniciatives d’habitatge jove en lloguer. Subvenció directa al propietari del 20% de la inversió en rehabilitació, amb un màxim de 6.000 per habitatge.
-Creació d’un Registre Municipal de Pisos Buits.
MESURES DE POTENCIACIÓ DEL MERCAT DE LLOGUER
-Desenvoluparem un parc d’habitatges de lloguer amb opció a compra, destinat especialment als joves, famílies monoparentals i dones amb càrregues familiars.
-Promoció d’un projecte específic d’habitatges i apartaments "compartits" de lloguer dirigits a joves.
-Pla d’avals públics per als habitatges buits que assegurin als propietaris en front d’impagats i deterioraments que es puguin produir, a fi d’incorporar aquests habitatges a l’oferta de lloguer per a joves.
-Promoció pública d’habitatges de protecció oficial destinats a lloguer, desenvolupant una oferta de 500 habitatges entre el 2003 i el 2008 a preus assequibles. Aquesta promoció estarà dirigida a les famílies amb ingressos inferiors d’entre 3,5 i 4,5 vegades el Salari Mínim Interprofessional.
-Oferta de sòl als promotors per a la construcció d’habitatges que estaran en règim de lloguer durant 25 anys. Passat aquest temps, l’edifici revertirà al patrimoni de l’Ajuntament. Els lloguers seran per un temps màxim de 5 anys per a joves.
MESURES EN RELACIÓ ALS HABITATGES TUTELATS
-Programa d’habitatges tutelats per a la tercera edat, amb la possibilitat de cedir a l’Ajuntament la seva propietat a canvi del dret vitalici a les prestacions d’assistència domiciliaria i l’usufructe de l’habitatge.
-Es posarà a disposició dels nostres majors 500 apartaments tutelats en el període 2003-2008.
MESURES PER GARANTIR LA SOSTENIBILITAT I QUALITAT DE L’EDIFICACIÓ
-Potenciarem la qualitat en la construcció i especialment en els habitatges protegits, fomentant els distintius relatius als habitatges bioclimàtics i sostenibles.
-Construcció i/o rehabilitació d’habitatges adequats a la realitat social i demogràfica, incrementant l’oferta de noves tipologies per facilitar l’accés a l’habitatge dels joves, les famílies monoparentals, la gent major i els discapacitats.
-Incorporarem les exigències de qualitat i eficiència energètica en els habitatges objecte d’ajudes públiques, conforme a les Directives Europees, així com incentius específics per a la implantació d’energia solar en aquests habitatges.
-Aplicarem noves mesures de control de les condicions d’habitabilitat i seguretat de l’habitatge existent.
AJUDES ECONÒMIQUES I FISCALS
- Subvencionarem la compra del primer habitatge fins a un màxim de 10.000.
-Donarem ajudes directes a fons perdut del 50% de les despeses d’instal·lació d’ascensors en habitatges plurifamiliars de més de 20 anys d’antiguitat.
-Modificarem el règim fiscal de la rehabilitació, bonificant les taxes municipals sobre obres de rehabilitació.
-Bonificarem les taxes de llicències i imposts sobre la construcció en qualsevol modalitat de HPO i de l’IBI en el període de construcció de HPO destinat al lloguer.
MESURES INSTRUMENTALS I INSTITUCIONALS
-Crearem la Societat Municipal de l’Habitatge. Les seves competències seran:
-Elaborarem plans d’actuació conjunta entre l’IBAVI i la Societat Municipal d’Habitatge i es signaran acords per actuacions en ARIS (Àrees de Rehabilitació Integral).
-Establirem la complementarietat d’ajudes a determinats col·lectius amb ajudes d’altres institucions.
-Potenciar el patrimoni públic municipal de sòl.
-Incidir activament en el mercat per controlar els processos d’increment excessiu del preu de l’habitatge.
MESURES EN RELACIÓ AL SÒL
-Creació d’un patrimoni públic de sòl destinat a l’habitatge. La posada al mercat d’aquest sòl ha de possibilitar la construcció de 3.500 habitatges en cinc anys (2003-2008), d’entre 70 i 110 m2 a preus accessibles. L’edificació es durà a terme a través de la promoció privada amb concerts amb l’Ajuntament, o bé per promoció pública. El procediment serà:
- Aprofitament dels sòls ja qualificats per equipaments públics en el planejament actual per fer-hi habitatges de lloguer transitori.
- Creació d’un patrimoni municipal de sòl via adquisició, conveni o expropiació.
- Participació activa en els programes d’actuació concertada en sòl de titularitat pública estatal desafectats, per aconseguir la seva reutilització preferent per a habitatges de preu assequible i especialment per a lloguer a preus baixos.
- Mobilització i reciclatge de sòl disponible en zones urbanes consolidades i ara fora d’ús.
-Impuls a les polítiques de rehabilitació amb l’objectiu d’actuar en 1.000 habitatges entre el 2003 i el 2008, amb programes específics per iniciatives d’habitatge jove en lloguer. Subvenció directa al propietari del 20% de la inversió en rehabilitació, amb un màxim de 6.000 per habitatge.
-Creació d’un Registre Municipal de Pisos Buits.
MESURES DE POTENCIACIÓ DEL MERCAT DE LLOGUER
-Desenvoluparem un parc d’habitatges de lloguer amb opció a compra, destinat especialment als joves, famílies monoparentals i dones amb càrregues familiars.
-Promoció d’un projecte específic d’habitatges i apartaments "compartits" de lloguer dirigits a joves.
-Pla d’avals públics per als habitatges buits que assegurin als propietaris en front d’impagats i deterioraments que es puguin produir, a fi d’incorporar aquests habitatges a l’oferta de lloguer per a joves.
-Promoció pública d’habitatges de protecció oficial destinats a lloguer, desenvolupant una oferta de 500 habitatges entre el 2003 i el 2008 a preus assequibles. Aquesta promoció estarà dirigida a les famílies amb ingressos inferiors d’entre 3,5 i 4,5 vegades el Salari Mínim Interprofessional.
-Oferta de sòl als promotors per a la construcció d’habitatges que estaran en règim de lloguer durant 25 anys. Passat aquest temps, l’edifici revertirà al patrimoni de l’Ajuntament. Els lloguers seran per un temps màxim de 5 anys per a joves.
MESURES EN RELACIÓ ALS HABITATGES TUTELATS
-Programa d’habitatges tutelats per a la tercera edat, amb la possibilitat de cedir a l’Ajuntament la seva propietat a canvi del dret vitalici a les prestacions d’assistència domiciliaria i l’usufructe de l’habitatge.
-Es posarà a disposició dels nostres majors 500 apartaments tutelats en el període 2003-2008.
MESURES PER GARANTIR LA SOSTENIBILITAT I QUALITAT DE L’EDIFICACIÓ
-Potenciarem la qualitat en la construcció i especialment en els habitatges protegits, fomentant els distintius relatius als habitatges bioclimàtics i sostenibles.
-Construcció i/o rehabilitació d’habitatges adequats a la realitat social i demogràfica, incrementant l’oferta de noves tipologies per facilitar l’accés a l’habitatge dels joves, les famílies monoparentals, la gent major i els discapacitats.
-Incorporarem les exigències de qualitat i eficiència energètica en els habitatges objecte d’ajudes públiques, conforme a les Directives Europees, així com incentius específics per a la implantació d’energia solar en aquests habitatges.
-Aplicarem noves mesures de control de les condicions d’habitabilitat i seguretat de l’habitatge existent.
AJUDES ECONÒMIQUES I FISCALS
- Subvencionarem la compra del primer habitatge fins a un màxim de 10.000.
-Donarem ajudes directes a fons perdut del 50% de les despeses d’instal·lació d’ascensors en habitatges plurifamiliars de més de 20 anys d’antiguitat.
-Modificarem el règim fiscal de la rehabilitació, bonificant les taxes municipals sobre obres de rehabilitació.
-Bonificarem les taxes de llicències i imposts sobre la construcció en qualsevol modalitat de HPO i de l’IBI en el període de construcció de HPO destinat al lloguer.
MESURES INSTRUMENTALS I INSTITUCIONALS
-Crearem la Societat Municipal de l’Habitatge. Les seves competències seran:
- Recolzar l’accés a l’habitatge, fomentar el mercat de lloguer i diagnosticar, controlar i avaluar l’estat del Parc d’Habitatges de Palma.
- Adquirir i gestionar el patrimoni del sòl.
- La gestió d’avals als ciutadans per l’accés al habita t g e .
- Controlar els processos de gestió i adjudicació d’HPO per garantir-ne la transparència i evitar el possible frau en el preu dels habitatges.
Garantir que les posteriors compra-vendes d’HPO no impliquin enriquiments indeguts dels adjudicataris en detriment del dret d’altres ciutadans.
-Elaborarem plans d’actuació conjunta entre l’IBAVI i la Societat Municipal d’Habitatge i es signaran acords per actuacions en ARIS (Àrees de Rehabilitació Integral).
-Establirem la complementarietat d’ajudes a determinats col·lectius amb ajudes d’altres institucions.
2006 |
Següent | 
Anterior |
Comentaris (1) | 
Retroenllaços (0)
Comentaris
Presentació
Vaig voler canviar el món però no ho vaig aconseguir. De 1988 a 1991 com a regidor d'Educació a l'Ajuntament de Palma. Desprès fins al 2007 a l'oposició. En 1999 i 2003 vaig intentar ser batle de Palma però sempre quedarem a un escó. Del 2007 al 2011 vaig ser director de la fundació iBit (Illes Balears per a la Innovació Tecnològica). Afiliat al PSOE abans de cumplir la majoria d'edat hi vaig assumir moltes responsabilitats: secretari general de les Joventuts a Les Illes (1987-89) i al partit, a Palma, des de 1993 fins a la disolució de la Unió dels Socialistes de Palma, USP, en el 2003. Membre de les executives del PSIB-PSOE a Mallorca i Balears en diverses ocasions. A partir del 2011 vaig tenir clar que tocava fer una passa enrera. No ha estat fàcil. Pot ser el meu error fou voler posar la raó per damunt de l'emoció... He hagut de desaprendre moltes coses i aprendre'n moltes altres. Seguim aquí: www.toniroig.net
Menú
Cerca
Calendari
| « | Juny 2026 | » | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dl | Dm | Dc | Dj | Dv | Ds | Dg |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 | |||||
Recentment
Categories
Comentaris recents
- margalidaservercrespi: jo soc na margalida jo tambe deman per una mestres de son...
- joana: vull apendre a escriure rapit i sense mirar
- Hayek: La Universitat de Stanford es completament privada. I el...
- Pepet II: me pareix que per aqui hi ha moooolt d'indiooo
- Pepet: son els bons els que ens volen llevar el descompte aeri???
- toniroig: ...quins són els bons i quins són els dolents?
- Manos Fuera de Venezuela: Lo que pasó en Chile es lo mísmo que ha pasado en Honduras,...
- joanet: Toni, només dir-te que jo soc un enamorat de les pelis de bons i...
- Cil Buele: Que em pots dir on es pot trobar, sencer, aquest Pregó?
- aprendizdepanadera: idò sort amb la nova etapa... cap a proa sempre! una abraçada
El del jutjat quan????? ...... ja viuran en els habitatges si trigueu molt
Illot | 10/05/2006, 13:03